围护结构实体检测

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围护结构实体检测内容

一、检测范围 围护结构实体检测主要针对建筑外围护系统的以下部分：

1. 外墙：包括混凝土墙体、砖砌体、保温层、饰面层等；
2. 屋面：涵盖防水层、保温层、保护层及排水系统；
3. 门窗：包含外窗、阳台门的气密性、水密性及安装质量；
4. 幕墙：涉及玻璃幕墙、金属幕墙的结构连接、密封性及面板完整性；
5. 地下室围护：包括防水层、结构墙体的渗漏与裂缝检测。 检测对象涵盖新建、改建及既有建筑，重点关注施工质量缺陷、材料老化及环境作用下的性能退化。

二、检测项目

1. 结构性能检测
   • 墙体强度：混凝土抗压强度、砌体砂浆强度；
   • 连接节点：锚栓拉拔力、幕墙预埋件与结构连接可靠性；
   • 变形与裂缝：墙体倾斜度、裂缝宽度及分布特征。
2. 完整性检测
   • 空鼓与脱粘：保温层与基层粘结状态；
   • 渗漏缺陷：屋面及外墙的渗漏点定位；
   • 密封失效：门窗及幕墙胶条老化、密封胶开裂。
3. 气密性与水密性检测
   • 外窗单位面积空气渗透量；
   • 外墙动态水密性（模拟风雨条件）。
4. 保温性能检测
   • 保温材料导热系数；
   • 热桥部位表面温度及热工缺陷。
5. 耐久性检测
   • 钢筋锈蚀率（针对混凝土围护结构）；
   • 饰面层耐候性（粉化、剥落程度）。

三、检测仪器

1. 结构性能检测：回弹仪、贯入式砂浆强度检测仪、锚栓拉拔仪、裂缝宽度观测仪、全站仪；
2. 完整性检测：红外热像仪（空鼓及渗漏识别）、超声波探伤仪（内部缺陷检测）、渗漏寻检仪；
3. 气密性与水密性：建筑气密性检测系统（风机压差法）、淋水喷淋装置；
4. 保温性能：导热系数测定仪、红外热像仪；
5. 耐久性检测：钢筋锈蚀检测仪、碳化深度测量仪、耐候性试验箱。

四、检测方法

1. 结构强度检测
   • 回弹法：按《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23），在墙体表面均匀布点，通过回弹值推定强度；
   • 贯入法：依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136），将测钉贯入砂浆，通过深度换算强度。
2. 空鼓与渗漏检测
   • 红外热像法：利用温差识别空鼓区域（空鼓部位传热异常）；
   • 淋水试验：对外墙或屋面持续喷淋2小时，观察内侧渗漏情况。
3. 气密性检测
   • 压差法：在密闭空间内通过风机加压/减压，测量压差变化计算空气渗透量（GB/T 7106-2019）。
4. 保温性能检测
   • 导热系数测定：现场钻芯取样，实验室测定保温材料导热系数；
   • 热工缺陷扫描：采用红外热像仪在供暖或制冷条件下扫描，识别热桥与冷桥。
5. 钢筋锈蚀检测
   • 半电池电位法：按《混凝土中钢筋检测技术标准》（JGJ/T 152），通过电位差判定锈蚀风险；
   • 碳化深度测定：凿孔喷洒酚酞试剂，测量未碳化区深度（变色分界线）。

注意：因业务调整，暂不接受个人委托测试望见谅。